Quadruplex - À vendre
939 000 $ Verdun/île Des Soeurs
- Quadruplex
- 299,3 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Quadruplex - 4032-4036 Rue Evelyn
Quadruplex Verdun -- Emplacement idéal! Belle propriété avec grande potentielle pour ceux qui sont prêts à RÉNOVER l'appartement vacant. Les pièces sont avec de belles dimensions. La grande cour arrière pourrait être votre oasis après une longue journée de travail.
Ce quadruplex à quelques minutes de marche de 2 stations de métro se trouve à proximité de la très convoitée rue Wellington ainsi que du parc Arthur-Therrien, de la piste cyclable, de la plage de Verdun et des terrains de tennis. La propriété vous offre la possibilité de profiter de la proximité de tous les services et activités offerts par la ville. Avec son concept de style classique, l'appartement vacant possède une spacieuse cuisine, un grand salon, deux très grandes chambres à coucher, ainsi que deux salles de bains.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Prix | 939 000 $ |
| Référence | 14465923 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 1927 |
| Taxe municipale | 5 606 $ / an |
| Taxe scolaire | 722 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 29 400 $ |
| Pièces | 3 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 299,3 m² |
| Terrain | 261,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture |
Bitume et gravier Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 x 12.81 m |
| Dimensions du terrain | 7.62 x 34.29 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 344 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 549 700 $ |
| Total | 894 600 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 606 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 722 $ |
| Total | 6 328 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Chambre à coucher | 5.1x15.1 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Cuisine | 11.1x12.11 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Salle de bains | 6x5 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Hall d'entrée | 6x6 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Chambre à coucher | 5.1x15.1 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Cuisine | 11.1x12.11 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Salle de bains | 6x5 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Hall d'entrée | 6x6 pi | Plancher flottant |