Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce superbe condo situé au 45 étage de la prestigieuse Tour des Canadiens II. Offrant une vue imprenable sur la ville, cet appartement est idéalement situé à deux pas du Centre Bell, des pistes cyclables et de tous les services essentiels. Profitez d'un accès privilégié aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités du centre-ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres bien orientées. Le concept à aire ouverte crée un espace convivial et accueillant, idéal pour un mode de vie moderne.

La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, offre de nombreux espaces de rangement ainsi que de généreuses surfaces de travail. Parfaite pour les passionnés de cuisine ou pour recevoir famille et amis, elle s'ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux, baigné de lumière.

La chambre à coucher offre un espace intime et confortable, véritable refuge propice à la détente.
Ce condo représente une occasion rare de vivre dans un espace élégant, bien pensé et idéalement situé. Que vous recherchiez un havre de paix ou que vous souhaitiez être au coeur de l'action, cet appartement saura répondre à vos attentes.
L'appartement dispose d'un garage attitré qui est offert en location séparément.

Les résidents de la Tour des Canadiens II bénéficient de nombreux espaces communs haut de gamme, soigneusement entretenus : piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement complète, salle de jeux, et bien plus encore. Un parfait équilibre entre loisirs, bien-être et vie active.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Montréal dans un environnement où confort, style de vie et qualité de vie se rencontrent.

Le LOCATEUR exige que le LOCATAIRE accepte les conditions suivantes qui seront une partie intégrante de son bail.
1.Le locataire s'engage à fournir :
- une lettre d'emploi, ou tout autre document attestant de la stabilité professionnelle.
- son rapport de crédit d'Équifax.
- une preuve de transfert de compte auprès d'Hydro Québec avant la prise de possession de l'appartement;
- le locataire doit soumettre une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2000000 $ avant la prise de possession des lieux.
2.Le locataire doit lire et accepter les statuts et règlements de l'immeuble. Il est responsable de respecter toutes les règles établies par le syndicat des copropriétaires (s'il y a lieu). En outre, le locataire est responsable de tous les frais associés à l'emménagement et au déménagement, y compris les frais administratifs ou les frais imposés par le syndicat, si applicable.
3. Le locataire s'engage à ne pas garder d'animaux dans l'appartement pendant la durée du bail, sous peine de résiliation du bail et/ou pénalités, sauf autorisation écrite préalable du propriétaire.
4.Interdiction de fumer : il est strictement interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans les parties intérieures des locaux, dans les espaces communs, ou sur toute autre partie de la propriété, qu'il s'agisse d'une propriété privée ou commune.
5.Le locataire ne pourra sous-louer l'appartement ni le louer à court terme via des plateformes comme Airbnb.
6.Le locataire devra respecter les règles de la copropriété. En cas de non-respect, il sera responsable du paiement de toute pénalité ou amende, ainsi que des frais liés à la remise en conformité des lieux.

INCLUSIONS
Six électroménagers : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes; Mobilier : lit, sofa et table. Eau chaude -Refrigerateur (Blomberg) -Four (Fulgor), Plaque de Cuisson (Fulgor), Hotte (Faber) -Lave-vaiselle (Blomberg), Micro-onde (Panasonic), Laveuse (Blomberg), secheuse (Blomberg) -Chandelier de la cuisine -Stores dans la chambre à coucher et dans le salon

EXCLUSIONS
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